Комплекс обслуживаемых резиденций «Золотой берег»

Золотий берег

Объект: пансионат семейного типа из 25 трехуровневых сблокированных коттеджей

Меторасположение:: 16 станция Большого Фонтана, г. Одесса

Описание работ: проектирование (выполнены стадия "Эскизный проект", стадия "Проект", стадия "Рабочая документация"), ведение генерального подряда.

Период работ: 48 месяцев

Заказчик: ООО "Жилстройсервис-1". Клубный комплекс индивидуальных «Luxury» резиденций. Общая площадь резиденций - 1,9 га.

В комплекс входят:  

  • 25 индивидуальных резиденций;
  • здание с офисом эксплуатирующей организации и тремя апартаментами;
  • закрытая охраняемая территория площадью 2 гектара (земельный участок находится в собственности эксплуатирующей организации);
  • две гостевые автостоянки на 7 и 9 мест, а так же парковочные места около резиденций;
  • парк старой высадки с видовой террасой, площадью с фонтаном, ротондой;
  • прогулочная набережная с пальмовой аллеей, цветниками и фонтаном;
  • пляжный комплекс с рестораном.

Архитектура: Резиденции ориентированы в сторону моря, расположены по периметру территории: внутри - пешеходная парковая зона, снаружи - проезды. Все дома индивидуальны - нет ни одного одинакового фасада и планировки. Вместе с тем, комплекс в едином архитектурном ансамбле (средиземноморский испанский стиль).

Особенности проекта: 

  • Передача земли в собственность будущим владельцам, в отличие от остальных проектов в черте города, которые, как правило, создаются на арендованной земле.
  • Расположение в экологически благоприятном и престижном районе города.
  • Первая линия от моря. Вид на морской пейзаж с территории комплекса и домов.
  • Комплекс выходит на пешеходную набережную с аллеей пальм (комплексное благоустройство конец 2010, начало 2011 года) и благоустроенный песчаный пляж (создание пляжного клуба в начале 2011 года). Таким образом, обеспечивается единый рекреационный комплекс.
  • Единый архитектурный ансамбль, выдержанный стиль, индивидуальность каждого дома. Одинаковых (типовых) фасадов и планировок нет.
  • Высококачественные строительные материалы: стены - эффективный керамический кирпич; окна и раздвижные системы - деревянные с двойным стеклопакетом, мраморные подоконники и отливы; фасады - «венецианская» штукатурка, природный камень песчаник, мрамор, декор (индивидуальные фигурные объёмные элементы, мраморные панно, плитка майолика); кровля - натуральная клинкерная испанская черепица, медные водостоки. Благоустройство - гранит, песчаник, мрамор и клинкерная плитка.
  • Инженерные сети и оборудование - только бренды, известные во всём мире. Полная автономия (дизельный генератор, системы запаса, смягчения и очистки воды).
  • Наличие парка старой высадки, центральная часть которого по проекту сохраняется и реабилитируется, восполняется новой и крупномерной высадкой. Создаются прогулочные террасы, площадь с фонтаном, видовая ротонда, аллеи, газоны, цветники и клумбы. Все это дополняет и расширяет зону отдыха и рекреации, свойственную средиземноморским курортным городкам.
  • Наличие службы консьержа - надежного управляющего, которому с легкостью доверяются вопросы от эксплуатационно-бытовых до нестандартных и специфических. Владелец дома будет чувствовать себя круглый год, как на лучших курортах мира. Охрана, эксплуатация и сопутствующий сервис - само собой разумеющееся.